Сайт новый

Договор мены земельных участков (с передаточным актом)

Подробности

Категория: Готовый договор

Просмотров: 1573

Договор мены земельных участков (с передаточным актом)

г.____________________                                                   «_____»____________200__г.

            Мы, гражданин(ка) ______________________________________, проживающий(ая)

(Ф.И.О. полностью)

по адресу: ___________________________________________________________________,

(полный адрес)

паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г._________

______________________________, код подразделения ________, именуемый(ая) в даль-

 (наименование выдавшего органа)

нейшем  «Сторона-1», действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________, проживающий(ая) по адресу:

(Ф.И.О. полностью)

______________________________________________паспорт серии________№_________,

(полный адрес)

 выдан "__" __________ 200_ г.______________________________________код подразде-

                                                           (наименование выдавшего органа)

ления ________,именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего  имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

            1. Мне, ______________________________принадлежит по праву собственности

                        ( Ф.И.О. Стороны -1)

земельный участок, находящийся по адресу:______________________________________,

(область, город, район, поселок, деревня)

общей площадью __________________________ кв. м. в границах плана, прилагаемом к

 (цифрами и прописью)

настоящему договору.

2. Земельный участок имеет кадастровый номер ____________________________.

                                                                                  (указать кадастровый номер)

3. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства и принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании ___________________________________________________________________, что под-

(указать правоустанавливающие документы, кем и когда зарегистрированы)

тверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия______№_______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

4. Нормативная стоимость земельного участка согласно акту установления нормативной цены земельного участка от «____»________200__г., выданного _____________________________________________________________________________

(название организации, в ведении которой находится участок земли  на территории, где расположен земельный участок)

составляет _____________________рублей.

(указать цифрами и прописью)

.           5. Указанный земельный участок правами других  лиц  не  обременен. Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется.

            6. Мне, ______________________________принадлежит по праву собственности

                         ( Ф.И.О. Стороны -2)

земельный участок, находящийся по адресу:______________________________________,

(область, город,  район, поселок, деревня)

общей площадью __________________________ кв. м. в границах плана, прилагаемом к

(цифрами и прописью)

настоящему договору.

7. Земельный участок имеет кадастровый номер ____________________________.

                                                                                              (указать кадастровый номер)

8. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства и принадлежит Стороне-2 на праве собственности на основании ___________________________________________________________________, что под-

 (указать правоустанавливающие документы, кем и когда зарегистрированы)

тверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия______№_______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

 9. Нормативная стоимость земельного участка  согласно акту установления нормативной цены земельного участка от «____»________200__г., выданного _____________________________________________________________________________

(название организации, в ведении которой находится участок земли  на территории, где расположен земельный участок)

составляет _____________________рублей.

(указать цифрами и прописью)

10. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен. Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется.

            11. В настоящее время мы, Сторона -1 и Сторона – 2, с общего согласия производим обмен и передаем друг другу вышеуказанные земельные участки. В результате настоящего Договора мены в  собственность Стороны-1 -__________________________________________________________переходит земельный                                                                (указать Ф.И.О.)

участок, расположенный по адресу:____________________________, а в собственность                                                   (указать адрес)                                                                                                                Стороны -2 ____________ переходит земельный участок, расположенный поадресу:

                               (указать Ф.И.О.)

_______________________.

(указать адрес)

12. Земельный участок по адресу:________________оценен стоимостью ________________________;

 (цифрами и прописью)

 Земельный участок по адресу:_____________оценен стоимостью____________.

                                                                                                                                             (цифрами и прописью)

Обмен земельными участками признается неравноценным, Сторона -1 уплачивает Стороне -2 денежную сумму в размере_______________________________. Расчет между

(цифрами и прописью)

сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, что подтверждается подписями сторон.

13. Согласие супруга(и)____________________ -______________________– на мену

(Ф.И.О. Стороны – 2)                       (Ф.И.О. супруга(и) Стороны – 2 )

земельного участка на указанных в настоящем договоре условиях получено и нотариально удостоверено нотариусом города _______________ __________________

(Ф.И.О.нотариуса) «___»________200__г.     по по реестру N __________.

(дата удостоверения)

            14. Согласие супруга(и) ___________________ -______________________– на мену

 (Ф.И.О. Стороны – 2)     (Ф.И.О. супруга(и) Стороны – 2 )

земельного участка на указанных в настоящем договоре  условиях  получено  и  нотариально удостоверено нотариусом города _______________ __________________

(Ф.И.О.нотариуса)            «___»________200__г.        по по реестру N __________.

(дата удостоверения)

      15. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549,  556, 567 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

16. До подписания настоящего договора  указанные  земельные участки никому другому не  проданы,  не подарены, не  заложены,  не  обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

17. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

- планы земельных участков.

18. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Сторона 1.

19. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и  делает  недействительными  все другие обязательства или представления, которые могут  быть  сделаны  или приняты сторонами в устной или письменной форме, до заключения договора.

20. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче земельных участков стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

21. В соответствии со ст.ст. 131, 552 Гражданского кодекса Российской Федераци переход права собственности подлеэжит государственной регистарции в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            22. Настоящий договор составлен в пяти подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся  в делах учреждения юстиции субъекта РФ, один предоставляется __________________________ и по экземпляру

                                                            (наименование органа по землеустройству)

выдается каждой из сторон.

Подписи сторон

Сторона 1: ______________________________              ______________

(Ф.И.О. полностью)                       (подпись)

Сторона 2: ______________________________                         ______________

(Ф.И.О. полностью)                                   (подпись)

                             Передаточный акт

Г._________________________                                          «___»______________200__г.

            Мы, гражданин(ка) ______________________________________, проживающий(ая)

(Ф.И.О. полностью)

по адресу: ___________________________________________________________________,

                               (полный адрес)

паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г._________

______________________________, код подразделения ________,  действующий(ая)  от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________, проживающий(ая) по адресу:

                                              (Ф.И.О. полностью)

______________________________________________паспорт серии________№_________,

                                     (полный адрес)

 выдан "__" __________ 200_ г.______________________________________код подразде-

                                                           (наименование выдавшего органа)

ления ________,  действующий(ая) от своего  имени, с другой стороны, в  соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:

       1. Сторона -1 в соответствии с договором мены от «_____»_______200__г. обменяла принадлежащий ей по праву собственности  земельный   участок   с   кадастровым   номером __________  общей площадью__________________________ кв.м, находящийся                                                                          (указать цифрами и прописью)

по адресу_______________________, на земельный участок с кадастровым номером ________общей площадью ___________________ кв.м, находящийся по адресу:_________,           

                                               (указать цифрами и прописью)

принадлежащий по праву собственности Стороне - 2.

     2. По настоящему акту Сторона -1 передала Стороне-2 земельный участок площадью ____________________________ кв.м, расположенный по адресу:____________________,

    (указать цифрами и прописью)

а Сторона - 2 приняла от Стороны – 1 указанный земельный участок.

     Претензий у Стороны - 2  к  Стороне - 1  по  передаваемому  земельному участку не имеется.

     3. По настоящему акту Сторона -2 передала Стороне - 1 земельный участок площадью ________________________________ кв.м, расположенный в по адресу:_______________.

          (указать цифрами и прописью)

а Сторона -1 приняла от Стороны – 2 указанный земельный участок.

     Претензий у Стороны - 1  к  Стороне - 2  по  передаваемому  земельному участку не имеется.

     4. Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что  обязательства сторон выполнены, у  сторон  нет  друг  к  другу  претензий  по  существу договора.

     5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один  из которых хранится  в  деле  учреждения  юстиции  субъекта  РФ,  по  одному экземпляру у каждой из сторон договора.

            Подписи сторон:

    Сторона 1: ______________________________                  ______________

                                          (Ф.И.О. полностью)                            (подпись)

Сторона 2: ______________________________                  ______________

                                          (Ф.И.О. полностью)                            (подпись)