Договор мены земельными участками

Подробности: Категория: Готовый договор; Просмотров: 1611

Договор мены земельными участками

г.____________________ «_____»___________200__г.

Гражданин(ка) _________________________________________, проживающий(ая)

(Ф.И.О. полностью)

по адресу: ___________________________________________________________________,

(полный адрес)

паспорт серии ___________ № ______________, выдан «__» __________ 200_ г._________

______________________________, код подразделения ________, именуемый(ая) в даль-

(наименование выдавшего органа)

нейшем «Сторона-1», действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________, проживающий(ая) по адресу:

(Ф.И.О. полностью)

______________________________________________паспорт серии________№_________,

(полный адрес)

выдан «__» __________ 200_ г.______________________________________код подразде-

(наименование выдавшего органа)

ления ________,именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Мне, ________________________________принадлежит земельный участок,

( Ф.И.О. Стороны -1)

находящийся по адресу:______________________________________________________

(область, город, район, поселок, деревня)

общей площадью __________________________ кв. м. в границах, указанных на плане

(цифрами и прописью)

земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Земельный участок имеет кадастровый номер ____________________________.

(указать кадастровый номер)

3. Земельный участокпредоставлен для индивидуального жилищного строительства и принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании ___________________________________________________________________,

(указать правоустанавливающие документы, кем и когда зарегистрированы)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия______№_______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

4. Нормативная стоимость земельного участка согласно акту установления нормативной цены земельного участка от «____»________200__г., выданного _____________________________________________________________________________

(название организации, в ведении которой находится участок земли на территории, где расположен земельный участок)

составляет _____________________рублей.

(указать цифрами и прописью)

5. Мне, ________________________________принадлежит земельный участок,

( Ф.И.О. Стороны -2)

находящийся по адресу:______________________________________________________

(область, город, район, поселок, деревня)

общей площадью __________________________ кв. м. в границах, указанных на плане

(цифрами и прописью)

земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

6. Земельный участок имеет кадастровый номер ____________________________.

(указать кадастровый номер)

7. Земельный участокпредоставлен для индивидуального жилищного строительства и принадлежит Стороне-2 на праве собственности на основании ___________________________________________________________________,

(указать правоустанавливающие документы, кем и когда зарегистрированы)

8. Нормативная стоимость земельного участка согласно акту установления нормативной цены земельного участка от «____»________200__г., выданного _____________________________________________________________________________

составляет _________________________рублей.

(указать цифрами и прописью)

9. В настоящее время мы, Сторона -1 и Сторона – 2, с общего согласия производим обмен и передаем друг другу вышеуказанные земельные участки. В результате настоящего Договора мены в собственность Стороны-1 -__________________________________________________________переходит земельный (указать Ф.И.О.)

участок, расположенный по адресу:_________________________________а собственность Стороны -2 ____________ (указать адрес) (указать Ф.И.О.)переходит земельный участок, расположенный по адресу:________________________.

10. Земельный участок по адресу:________________оценен стоимостью ________________________;

(цифрами и прописью)

Земельный участок по адресу:_____________оценен стоимостью____________.

(цифрами и прописью)

Обмен земельными участками произведен без доплаты.

11. Сторона-1 заявляет, что земельный участок правами других лиц не обременен, не заложен, не продан, не являются предметом исков третьих лиц, на земельный участок не наложен арест, судебного спора о нем не имеется.

12. Сторона-2 заявляет, что земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, не находится под арестом, свободен от исков и претензий третьих лиц.

13. Сторона -1 подтверждает,что в зарегистрированном браке не состоит.

Сторона-2 подтверждает,что в зарегистрированном браке не состоит.

14. Обмен земельными участками между Стороной-1 и Стороной-2 осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами и является неотъмлемой частью настоящего договора.

15. Стороны удовлетворены качественным состоянием приобретаемой недвижимости, с которой ознакомлены путем осмотра до подписания настоящего договора

16. Передача земельных участков должна осуществиться в течение ____________дней с даты подписания настоящего Договора.

17. После подписания передаточного акта Сторонами и государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.

18. Право собственности на земельные участки, являющиеся предметом настоящего Договора, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на каждый земельный участок.

19. Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 земельный участок в течение _______ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для целевого использования состоянии.

20. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 земельный участок в течение _______ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для целевого использования состоянии.

21. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, Стороны несут в равных долях.

22. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

23. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.

Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но не позднее __ дней с даты их наступления известить другую сторону о начале их действия и в течение ______ дней с даты наступления обстоятельств представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств непреодолимой силы. В такие же сроки сторона, у которой действовали обстоятельства непреодолимой силы, должна известить другую сторону о прекращении их действия.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ____ месяцев, стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему Договору.

24. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

25. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.

26. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны и третий и четвертый хранятся в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ______________________________________________.

(область, город, район)

27. На основании ст.ст.131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ______________________________________________.

(указать наименование органа, область, город и район)

Подписи сторон

Сторона 1: ______________________________ ______________

(Ф.И.О. полностью) (подпись)

Сторона 2: ______________________________ ______________

(Ф.И.О. полностью) (подпись)