Договор обмена квартиры на права и обязанности по договору социального жилищного найма
- Подробности
- Категория: Готовый договор
- Просмотров: 1457
Договор обмена квартиры на права и обязанности по договору социального жилищного найма
«___» ___________ 20__г. г.______________
Мы, ____________________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________, паспорт серии
(город.улица, дом №, квартира №)
____________ № _____________, выдан ______________________, код подразделения
(кем, когда)
___________, с одной стороны, именуемый(ая) далее Сторона-1, и ________________________________________________, __________________года
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
рождения, проживающий(ая) по адресу__________________________________________
(наименование населенного пункта, улица,
_______________________________________, паспорт серии __________№___________
проезд и т.п., дом №, корпус____, квартира №)
выдан ________________________, код подразделения ____________, именуемый(ая)
(кем, когда)
далее Сторона-2, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предметом настоящего договора является обмен жилыми помещениями с взаимной передачей прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения с одной стороны и передаче жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, с другой стороны.
2. До подписания настоящего договора ______________________ на основании
(Ф.И.О. Стороны -1)
обменного ордера № ________ серии ________, выданного Бюро по обмену жилой площади г. ____________ «____»___________19___ г., занимает по договору социального
найма жилое помещение (квартиру) под номером __________, находящуюся по адресу:
(прописью)
г. ____________, ул. _____________, дом № ______.
Кадастровый номер квартире не присваивался.
Указанная квартира расположена на ________ этаже ____________ кирпичного
(прописью) (общее количество этажей прописью)
дома и состоит из __________комнат, общей площадью ______________ кв.м, в том
(количество комнат прописью) (цифрами)
числе жилой площадью - _________ кв.м, что подтверждается справкой _____________
(цифрами) (наименование
______________________________от «_____»___________200__г. за №_______________.
предприятия БТИ)
3. Мне, _________________________. принадлежит на праве собственности квар-
(Ф.И.О. Стороны – 2)
тира под номером_____________________, находящееся по адресу: г. ________________,
(прописью)
ул. ______________, доме № ___.
Кадастровый номер квартиры - _____________.
Указанная квартира расположена на __________ этаже пятиэтажного ______________________дома и состоит из _____ комнат, общей площадью_________
(блочного,панельного, кирпичного) (цифрами)
кв.м, в том числе жилой площадью - ____________ кв.м, что подтверждается
справкой _________________________________________от «_____»___________200__г. за
(наименование предприятия БТИ)
№_______________.
Квартира принадлежит Стороне -2 по праву собственности на основании ____________________________________________________________________________,
(наименование правоустанавливающих документов)
от «_____»____________199__г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия______№_______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.
Инвентаризационная оценка указанной квартиры, согласно справки БТИ № ________от «___»_________200__г. составляет _____________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
4. В результате настоящего договора в собственность ______________________________поступает квартира, находящаяся по адресу:г.________
(Ф.И.О. Стороны -1)
ул. _______________, дом № _____, кв. № __;
Гр._____________________________ занимает по договору социального найма
(Ф.И.О. Строны -2)
жилого помещения квартиру, находящуюся по адресу: г. __________________,ул______________, дом № ____, кв. № _____.
Настоящий договор мены заключен в соответствии с распоряжением Главы
администрации г. _________________ о согласии на обмен от «___»________200__ г. № _____.
Стороны считают обмениваемую квартиру, указанную в п. 3 договора, и права и обязанности по договору социального найма квартиры, указанной в п. 2 договора, равноценными, стоимостью __________________________________ руб. каждая и (указать цифрами и прописью)
поэтому обмен произведен ими без доплаты.
5. В отчуждаемой_______________ квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сох-
(Ф.И.О. Стороны – 2)
раняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ___________________________________от «____»_________200___ г. № ____.
(наименование предприятия)
6. Согласие супруга(и)___________________ - _____________________________ -
(Ф.И.О. Стороны -2) (Ф.И.О. супруга (и) Стороны – 2)
на обмен в соответствии с указанными в настоящем договоре условиях получено и нотариально удостоверено нотариусом города ___________ ________________ «__»____
(Ф.И.О.нотариуса)
200__ г. по реестру № ______.
7. На моммент подписания настоящего договора в квартире по адресу____________________ зарегистрированы:___________________________________,
(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)
что подтверждается справкой ___________________от «___»________200__г. №______
(указать наименование предприятия)
Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до «_____»___________200___г.
Сведений о лицах временно отсутствующих и сохраняющих право проживания на данных жилых площадях не имеется. Указанная недвижимость свободна от прав третьих лиц.
8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Гр.______________ ставит __________________ в известность об отсутствии
(Ф.И.О. Стороны -2) (Ф.И.О. Стороны -1)
каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры. В соответствии заявлением Стороны -2, а также согласно вышеуказанной справки _________________________ и выписки из Единого государственного реестра прав на
(наименование предприятия БТИ)
недвижимое имущество и сделок с ним, выданной _____________________________,
(наименование Учреждения юстиции)
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, от «____»________200_ г. за № ______ до подписания настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
10. Передача квартиры гр.______________________ гр. ___________________
(Ф.И.О. Стороны – 2) (Ф.И.О. Стороны -1)
состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор в этой части
исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче квартиры составляться ими не будет.
11. Гр. ____________________ приобретает право собственности на указанную
(Ф.И.О. Стороны -1)
в договоре квартиру, а_______________. приобретает права и обязанности по договору
(Ф.И.О. Стороны -2)
социального найма жилого помещения с момента регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права и обязанности его как нанимателя жилого помещения определяются жилищным законодательством, а также договором социального найма жилого помещения, заключаемого между нанимателем и наймодателем.
12. Стороны согласовали все вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемых объектов недвижимости и не имеют в этой связи взаимных претензий.
13. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет ______________________________.
(указать сторону, которая несет расходы)
14. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
15. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, третий и четвертый хранятся в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество_______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Сторона - 1 ___________________________________(подпись)
(Фамилия, имя, отчество)
Сторона - 2 ____________________________________(подпись)
(Фамилия, имя, отчество)