Договор об обмене жилого дома на квартиру

Подробности: Категория: Готовый договор; Просмотров: 1528

Договор об обмене жилого дома на квартиру

«___» ___________ 20__г. г.______________

Мы, ____________________________________________, _____________________

(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)

года рождения, проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________,

(город.улица, дом №, квартира №)

паспорт серии ____________ № _____________, выдан ______________________,

(кем, когда)

код подразделения _________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее Сторона-1, и ________________________________________________, ________________________

(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)

года рождения, проживающий(ая) по адресу_____________________________________

(наименование населенного пункта, улица,

______________________________________________________________, паспорт серии

проезд и т.п., дом №, корпус____, квартира №)

__________ № _____________выдан ________________________, код подразделения ______________________, именуемый(ая) далее «Сторона-2», с другой стороны,

(кем, когда)

именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мне, ______________________________ принадлежит жилой дом, находящийся

(Ф.И.О. Стороны – 1)

по адресу: обл.___________, г.___________, ул.______________, д.№_________.

2. Указанный выше жилой дом состоит из одноэтажного кирпичного строения общей площадью ________ (____________)кв.м., в том числе жилой (цифрами) (прописью)

площадью__________(_________)кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и

(цифрами) (прописью)

сооружениями: тремя деревянными сараями под литерами «б», «К», «М», металлическим качком под литером «к», деревянными воротами под литером «1!, деревянным забором под литером «2», забором из металлической сетки (рабицы) под литером «3», деревянной летней кухней под литером «Б», деревянной уборной под литером «у», кирпичным из глины погребом под литером «п», расположен на земельном участке общей площадью ___________(_______) для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего

(цифрами) (прописью)

Стороне - 1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления ____________________________________от «_____»_______200__г. №____; Кадастрового

(наименование органа местного самоуправления)

плана земельного участка по состоянию на «____»_______200__г., выданного _____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной (наименование органа по землеустройству)

регистрации права серия_____№___, выданным _________________»___»_____200_г.,

(наименование Учреждения юстиции)

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кадастровым (или условным) номером:_________________________от «___»_________200__г. сделана запись регистрации №________________.

На указанный земельный участок существует обременение в виде сервитута на земельный участок площадью _______кв.м. для ремонта и обслуживания существующего (цифрами)

газопровода, проходящего по участку.

Сторона - 2 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный участок в ____________________________________.

(наименование органа по землеустройству)

3. Указанный жилой дом принадлежит Стороне - 1 на праве собственности на основании _______________________________________, что подтверждается Свидетель- (наименование правоустанавливающего документа)

ством о государственной регистрации права серии ___№ _________ выданным ____________________________»___»_____200_г., о чем в Едином государственном (наименование Учреждения юстиции)

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №___________, условный номер______________________.

4. Согласно выписки_____________________бюро технической инвентризации

(наименование предприятия БТИ)

серия ___ № ______ от «___»________200__г. инвентаризационная оценка жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями составляет______(_______________)рубля.

(цифрами) (прописью)

5. Мне, ________________________, принадлежит на праве собственности кварти- (Ф.И.О. Стороны -2)

ра, находящаяся по адресу:________________________________________________.

6. Указанная квартира принадлежит Стороне - 1 на основании _________________________________________________от «___»___________200__г.

(указать наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия______№_______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

Данная квартира общей площадью ______кв.м., жилой площадью _______кв.м., состоит из __________комнат жилой площадью_______________________

(общее количестов комнат в квартире) (указать площадь каждого помещения цифрами)

и расположена на ____________ этаже ________________ жилого дома.

(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность дома)

8. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет __________рублей, что

подтверждается справкой № ____________________ от «___»____________ 20__ г., выданной__________________________________.

(наименование органа БТИ)

9. В настоящее время мы, Сторона – 1 и Сторона – 2, с общего согласия производим обмен и передаем друг другу вышеуказанное имущество. В результате настоящего договора мены в собственность ____________________ поступает квартира,

(Ф.И.О. Стороны -1)

находящаяся в г.______________, ул. _________, д.№_____, кв. №_____, а в собственность гр.. ____________________ переходит жилой дом, находящийся в г.__________________,

(Ф.И.О.Стороны – 2)

ул.___________________, д. №___.

10. По соглашению сторон обмениваемые объекты признаются равноценными. Обмен осуществлен без доплаты.

11. Стороны гарантируют, что обмениваемая недвижимость до совершения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, под запрещением и арестом не состоит, судебного спора о ней не имеется.

12. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.

13. На моммент подписания настоящего договора в жилом доме по адресу____________________ зарегистрированы:___________________________________,

(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)

что подтверждается справкой ___________________от «___»________200__г. №______

(указать наименование предприятия)

Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до «_____»___________200___г.

В квартире по адресу:______________________, никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой ___________________от «___»________200__г.

(указать наименование предприятия)

№______. Сведений о лицах временно отсутствующих и сохраняющих право проживания на данных жилых площадях не имеется. Указанная недвижимость свободна от прав третьих лиц.

14. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит. Сторона 2 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.

15. Стороны приняли указанную недвижимость (ключи от дома, домовые книги, план дома, квитанции об оплате и налоговых платежей, расчетные книжки по оплате коммунальных платежей) до подписания настоящего договора.

16. Передаточные акты дополнительно сторонами составлятьсмя не будут.

17. Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.

18. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считается заключенным с момента такой регистрации.

19. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

20. Настоящий договор составлен в пяти подлинных равных по юридической силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне - 1, второй – Стороне 2, третий и четвертый хранятся в _________________________________________________, пятый (Учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

экземпляр предоставляется в ______________________________.

(наименование органа по землеустройству)

Подписи сторон:

Сторона - 1 ___________________________________ (подпись)

(Фамилия, имя, отчество)

Сторона - 2 ____________________________________ (подпись)

(Фамилия, имя, отчество)