Договор мены квартиры на нежилое здание (строение)

Подробности: Категория: Готовый договор; Просмотров: 1563

Договор

мены квартиры на нежилое здание (строение)

«___» ___________ 20__г. г.______________

Мы, ____________________________________________, _____________________

(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)

года рождения, проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________,

(город.улица, дом №, квартира №)

паспорт серии ____________ № _____________, выдан ______________________,

(кем, когда)

код подразделения _________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее Сторона-1, и ________________________________________________, ________________________

(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)

года рождения, проживающий(ая) по адресу_____________________________________

(наименование населенного пункта, улица,

______________________________________________________________, паспорт серии

проезд и т.п., дом №, корпус____, квартира №)

__________ № _____________выдан ________________________, код подразделения ______________________, именуемый(ая) далее «Сторона-2», с другой стороны,

(кем, когда)

именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мне, Стороне - 1, принадлежит на прве собственности квартира, находящаяся по адресу:________________________________________________________.

2. Указанная квартира принадлежит Стороне - 1 на основании ____________________________________________________от «____»___________200__г.

(указать наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия_____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

3. Данная квартира общей площадью ______кв.м., жилой площадью _______кв.м., состоит из __________комнат жилой площадью_______________________

(общее количестов комнат в квартире) (указать площадь каждого помещения цифрами)

и расположена на ____________ этаже ________________ жилого дома.

(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность дома)

4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет __________рублей, что

подтверждается справкой № ____________________ от «___»____________ 20__ г., выданной__________________________________.

(наименование органа БТИ)

5. Мне, Стороне - 2 принадлежит на праве собственности нежилое здание магазина, расположенное по адресу: _____________________________________________________.

Указанное здание представляет собой _______________________________________ строение, общей площадью_________ кв.м..

(кирпичное, железобетонное) (указать этажность) (цифрами, прописью)

Нежилое здание (магазин) расположено на земельном участке общей площадью__________________ кв.м, принадлежащего Стороне - 2 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления ____________________________________от «_____»_______200__г. №____; Кадастрового

(наименование органа местного самоуправления)

плана земельного участка по состоянию на «____»_______200__г., выданного _____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной (наименование органа по землеустройству)

регистрации права серия__________, выданным _________________»___»_____200_г.,

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кадастровым (или условным) номером:_________________________от «___»_________200__г. сделана запись регистрации №________________.

Сторона – 1 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный участок.

6. Указанное нежилое здание принадлежит Стороне - 2 на основании ____________________________________________________от «____»___________200__г.

(указать наименование правоустанавливающего документа)

Инвентаризационная оценка указанного здания составляет ________________рублей.

(сумма цифрами и прописью)

7. В результате настоящего договора Сторона -1 передает в собственность Стороне - 2 квартиру, находящуюся по адресу: _________________________________________________;

Сторона - 2 передает в собственность Стороне - 1 нежилое здание (магазин), находящееся по адресу: ___________________________________.

8. По соглашению сторон указанные объекты признаются равноценными.

9. В отчуждаемой Стороной - 1 квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ___________________________________от «___»___________200___ г. № ____.

(наименование муниципального предприятия)

10. Согласие супруги _____________________ -______________________– на мену

(Ф.И.О. Стороны – 2) (Ф.И.О. супруги Стороны – 2 )

на указанных в настоящем договоре условиях получено и нотариально удостоверено нотариусом города _______________ __________________ «___»________200__г. по (Ф.И.О. нотариуса) (дата удостоверения)

по реестру № __________.

11. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов недвижимости. В соответствии с их заявлениями, а также согласно вышеуказанных справок ____________________________________________________ и выписок из Единого госу-

(наименование предприятия БТИ)

дарственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных ____________________________________________________, осуществляющим государ-

(наименование Учреждения юстиции)

ственную регистрацию прав на недвижимое имущество, «__»________.2004 г. за № ____ и № _____ до подписания настоящего договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

12. Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем свидетельствует справка ____________________________________________________

(наименование органа ИМНС, выдавшего справку)

от «___»________200___ г. за № _______. Об отсутствии задолженности по налогам за отчуждаемое здание (магазин) свидетельствует справка __________________________________ от «____»_______200__г. за № _____.

(наименование органа ИМНС, выдавшего справку)

13. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего Договора.

14. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанное недвижимое имущество (ключи к ним, документы – расчетные книжки по оплате за пользование электроэнергией, газом, домовые книжки, план недвижимости, квитанции об оплате налоговых платежей) до подписания настоящего договора.

Передаточные акты дополнительно составляться не будут.

15. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считается заключенным с момента такой регистрации.

16. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона - 1 и Сторона - 2 оплачивают в равных долях.

17. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

18. Настоящий договор составлен в пяти подлинных равных по юридической силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне - 1, второй – Стороне - 2, третий и четвертый хранятся в _________________________________________________, пятый (Учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

экземпляр предоставляется в ______________________________.

(наименование органа по землеустройству)

Подписи сторон:

Сторона - 1 ___________________________________ (подпись)

(Фамилия, имя, отчество)

Сторона - 2 ____________________________________(подпись)

(Фамилия, имя, отчество)