Договор аренды земельного участка (сельскохозяйственного назначения)

• 

Подробности

Категория: Готовый договор

Просмотров: 1595

г. _______________                                                                                     "___"_____________г.

 

_____________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны, и гражданин _______________________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (пашни) общей площадью _________ гектаров, имеющий адресные ориентиры:  ________________________________________________________________, предоставляемый в аренду для  производства  сельскохозяйственной продукции.

Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (Приложение № 1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего договора.

Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Свидетельство о собственности  № _________________________ от "___"_______________ г. выдано ______________________________________________________________________________.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на _______ лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

 

2. Арендная плата

2.1. Размер    арендной платы составляет ________________ рублей за 1 га в год.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее __________________________ года.

 

3. Права и обязанности арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

- использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим договором и действующим законодательством РФ;

- иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

- по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;

- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего договора;

- не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;

- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

 

4. Права и обязанности арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;

- требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего договора.

4.2. Арендодатель обязан:

- передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении № 2).

 

5. Рассмотрение споров

5.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

 

6. Основания прекращения аренды земельного участка

6.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

6.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

 

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

 

Приложения:

1. План земель, предоставленных в аренду (Приложение № 1).

2. Экспликация земель, предоставленных в аренду (Приложение № 2).

 

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон

 

Арендодатель: _____________________________________________________

(адрес и паспортные данные)

Арендатор: ________________________________________________________

(адрес банковские реквизиты)

 

Подписи и печати сторон

Арендодатель ______________________________________________________

(подпись и печать)

Арендатор __________________________________________________________

 

(подпись)